1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%
メゾン・ド・モナーク
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
995万円
81.4万円/㎡
436
808
1,181
1,553
AI査定結果
推定相場価格
995万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,181万円
66.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月20日
メゾン・ド・モナーク
930万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 12.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 930万円 | 76.1万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/17 | 1,300万円 | 106.4万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/07 | 1,230万円 | 85.4万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 980万円 | 63.8万円 | 2階 | 15.36㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/01 | 1,099万円 | 76.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 900万円 | 59.7万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,150万円 | 79.9万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/14 | 920万円 | 63.9万円 | 1階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,200万円 | 83.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/19 | 1,140万円 | 79.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 940万円 | 61.2万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/12 | 900万円 | 78.3万円 | 5階 | 11.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/20 | 960万円 | 62.5万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,140万円 | 79.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,130万円 | 78.5万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/17 | 1,100万円 | 79.8万円 | 1階 | 13.78㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 915万円 | 66.4万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 85.2万円 | 5階 | 11.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 930万円 | 76.1万円 | 12.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 900万円 | 64.3万円 | 14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,390万円 | 91.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,250万円 | 86.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,220万円 | 91.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 84.4万円 | 15.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/08 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,320万円 | 93.1万円 | 14.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は新宿区の平均と比較して21.5%割安です。